Éditorial du numéro 95

L’auto, frein à la mobilité

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Dossier : Lobbyisme, le pouvoir obscur

Lobbying immobilier à Montréal

Une inquiétante proximité

J’ai été conseillère municipale dans l’arrondissement du Sud-Ouest de Montréal de 2009 à 2021. Traversée par le canal de Lachine, avec ses vestiges de secteur ouvrier, cette partie de la métropole a été transformée par de nouveaux immeubles. Ces transformations ne se sont cependant pas faites dans des circonstances idéales.

Présentation du dossier du numéro 94

Financiarisation du logement : champ libre au privé

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Dossier : Financiarisation du logement - Champ libre au privé

Que signifie la financiarisation du logement ?

L’architecture financière de la crise

Les ténors de l’industrie immobilière nous disent que l’actuelle crise du logement résulterait d’une réglementation trop restrictive qui aurait longtemps découragé l’investissement privé dans le marché résidentiel et créé un problème « d’offre ». Pourtant, il n’y a jamais eu autant d’argent circulant dans ce secteur que depuis vingt ans. Pourquoi sommes-nous donc confronté·es à une aussi importante crise du logement ?

Crise du logement

Prolifération des condos, densification et exclusion

Dossier : Financiarisation du logement - Champ libre au privé

Le visage de Montréal se transforme peu à peu avec la construction de hautes tours d’habitation qui s’imposent dans le paysage. Les logements y sont coûteux et luxueux. Même pour celles et ceux qui n’y habitent pas, ces édifices imposent un type d’urbanisme qui aura d’importantes conséquences.

Crise du logement (social)

Les gouvernements ont affaibli le filet social

Dossier : Financiarisation du logement - Champ libre au privé

La persistance de la crise du logement au Québec et les drames qui s’ensuivent montrent à quel point il devient essentiel d’agrandir de façon significative l’offre de logements sociaux. Mais la volonté politique n’est pas au rendez-vous.

Dossier : Financiarisation du logement - Champ libre au privé

Logement social et logement abordable : deux réalités bien différentes

La principale caractéristique du logement social (HLM, coopératives et OSBL d’habitation) est qu’il est sans but lucratif. L’objectif n’est pas de faire du profit, mais de répondre aux besoins des ménages locataires à faibles et modestes revenus.

Dossier : Financiarisation du logement - Champ libre au privé

Locataires, on se mobilise !

Comment se battre contre les monstres que sont les grands conglomérats financiers qui, en ce moment même, font main basse sur une bonne partie des logements au Québec et affaiblissent dangereusement les droits des locataires ? Malgré la grande difficulté de lutter contre un tel adversaire, il est possible de se mobiliser et de faire reculer cette menace.

Dossier : Financiarisation du logement - Champ libre au privé

Au coeur d’une crise excentrée

Actuellement, le Québec traverse une crise du logement très particulière : alors qu’historiquement, ce problème était un phénomène urbain, ses effets semblent maintenant encore plus graves à mesure que l’on s’éloigne des grands centres.

Dossier : Financiarisation du logement - Champ libre au privé

Parc-Extension : Pas de Plan Marshall en vue, les locataires prennent la rue !

Plusieurs actions et campagnes de mobilisation ont été organisées au cours des dernières années pour dénoncer la gentrification de Parc-Extension et réclamer une meilleure protection des droits des locataires. La lutte du Comité d’action de Parc-Extension (CAPE), dans un quartier avec de fortes singularités, mérite toute notre attention.

Dossier : Financiarisation du logement - Champ libre au privé

Logement social : un travail invisible et essentiel

La pénurie de logements est permanente pour les femmes en situation de handicap qui sont à la recherche d’un appartement qui convient à leurs besoins et capacités. Elle l’est également pour les aînées de la diversité sexuelle qui peinent à trouver des milieux de vie respectueux où elles sont à l’aise de dévoiler leur orientation sexuelle et de recevoir leur famille choisie.

Dossier : Financiarisation du logement - Champ libre au privé

Mainmise sur les terrains publics. Sevrer la bête

Il existe à Montréal de grandes friches urbaines qu’il faut redévelopper et qui font l’objet d’une importante bataille. Elles attirent l’attention des promoteurs, des spéculateurs et même des fonds de pension qui voient une opportunité pour y construire des logements très rentables. Mais il est essentiel qu’elles deviennent plutôt un lieu privilégié pour réinventer la ville au bénéfice des communautés locales.